IDERFENNGÄRTEN –
NATÜRLICH SMART LEBEN
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- Ausstattung
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- Wohnungen
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Beschreibung des Objekts
In Niederschönhausen, einem der schönsten Kieze in Pankow, entsteht das moderne Wohnensemble „Iderfenngärten“. Es werden insgesamt 21 attraktive Wohnungen – 20 davon barrierefrei – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.814 m² errichtet. Zum Gesamtpaket gehört eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, die jeweils mit einer Wallbox zum Laden Ihres Elektroautos ausgestattet sind. Im Untergeschoss integriert sind zudem die Kellerabteile sowie ein Teil der Fahrradstellplätze.
Die „Iderfenngärten“ bieten großzügigen Lebensraum: von der gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit 132 m². Die Grundrisse folgen dem Zonierungsprinzip – einer funktionalen Gliederung, die klare Bereiche für Wohnen, Schlafen und Rückzug schafft.
Durch bodentiefe Fenster entstehen angenehm helle Wohnungen. Alle Einheiten sind ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung, erstklassigen Fliesen und Armaturen sowie einem zeitgemäßen Schalterprogramm.
Die bodentiefen Fenster mit teilweiser Übereckverglasung und die stilvolle Fassade ergänzen das Gesamtbild des Hauses. Mit seinen Vorsprüngen, Balkonen, Loggien und Terrassen öffnet sich das strukturierte Gebäude bei den meisten Wohneinheiten in zwei, bei den großen Wohnungen in drei Himmelsrichtungen. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über eine moderne Videogegensprechanlage.
Wir legen Wert auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept für eine gute Ökobilanz. Für die Wärme- und Energieversorgung wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage installiert. Das Gebäude erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten großzügige Privatgärten und sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Im Innenhof entsteht ein Ort der Erholung für alle Bewohner: ein sorgfältig angelegter Gemeinschaftsgarten mit attraktiver Bepflanzung, einem Spielplatz für die Kleinen und einem Grillplatz.
Objektvisualisierungen
Außenvisualisierungen
Innenvisualisierungen
360° Visualisierung
Ausstattung
Alle Details zur Innenausstattung der Wohnungen finden Sie in unserem Ausstattungskatalog.
Lagebeschreibung
Pankow ist das Nordlicht unter den Berliner Bezirken. Mit rund 400.000 Einwohnern würde er als eigenständige Stadt in Deutschland unter den Top 20 rangieren.
Neben quirligen Ortsteilen wie Prenzlauer Berg und Weißensee finden sich hier viele Kieze mit Vorstadtcharme und viel Grün. Auf der einen Seite die pulsierende Metropole, auf der anderen die zahlreichen Seen und Wälder im brandenburgischen Barnim – für ruhesuchende Großstädter die perfekte Wahl.
Einst Ausflugsort für Sommerfrischler – heute eine der beliebtesten Wohngegenden im Berliner Norden: Das ist Niederschönhausen. Prächtige Villen und Mietshäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert prägen das Bild dieses grünen Kiezes.
Zu den Lieblingsorten der Anwohner gehört der romantische Park des Schlosses Schönhausen, durch den die Panke fließt. Die großzügige Anlage bietet reichlich Platz für Spaziergänger, Radfahrer und Jogger sowie Spielplätze für Kinder.
Wer naturbelassene Landschaft bevorzugt, wird den Volkspark Schönholzer Heide lieben – eine hügelige Waldlandschaft, kaum zu glauben, nur eine halbe Stunde vom Zentrum der Hauptstadt entfernt.
Damit vereint Pankow wie kaum ein anderer Berliner Bezirk das Beste aus beiden Welten: Dorf und Stadt in einem.
Die hervorragende Infrastruktur bietet vielfältige Möglichkeiten: Baumärkte, Arztpraxen, Kinderläden, Schulen, Sportvereine, Supermärkte und das Pankower Rathauscenter – alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Wohnung in Niederschönhausen!
Wohnungsübersicht
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Alle
| WE-Nr. | Lage | Räume | Wohnfläche | Gesamt | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.1 | EG rechts hinten | 4 | 104,31 m² | 803.187 € | Grundriss Wohnung 0.1 (PDF) |
| 0.2 | EG rechts vorne | 2 | 61,04 m² | 460.425 € | Grundriss Wohnung 0.2 (PDF) |
| 0.3 | EG links vorne | 3 | 94,37 m² | 730.329 € | Grundriss Wohnung 0.3 (PDF) |
| 0.4 | EG links hinten | 4 | 103,28 m² | 788.956 € | Grundriss Wohnung 0.4 (PDF) |
| 1.1 | 1. OG rechts hinten | 4 | 95,32 m² | 733.964 € | Grundriss Wohnung 1.1 (PDF) |
| 1.2 | 1. OG rechts vorne | 2 | 76,42 m² | 574.602 € | Grundriss Wohnung 1.2 (PDF) |
| 1.3 | 1. OG mitte vorne | 2 | 53,88 m² | 412.613 € | Grundriss Wohnung 1.3 (PDF) |
| 1.4 | 1. OG links vorne | 3 | 71,78 m² | 540.719 € | Grundriss Wohnung 1.4 (PDF) |
| 1.5 | 1. OG links hinten | 3 | 93,32 m² | 717.537 € | Grundriss Wohnung 1.5 (PDF) |
| 2.1 | 2. OG rechts hinten | 4 | 93,77 m² | 731.218 € | Grundriss Wohnung 2.1 (PDF) |
| 2.2 | 2. OG rechts vorne | 3/2 | 72,77 m² | 566.442 € | Grundriss Wohnung 2.2 (PDF) |
| 2.3 | 2. OG mitte vorne | 2 | 54,88 m² | 424.771 € | Grundriss Wohnung 2.3 (PDF) |
| 2.4 | 2. OG links vorne | 3 | 70,63 m² | 549.007 € | Grundriss Wohnung 2.4 (PDF) |
| 2.5 | 2. OG links hinten | 3 | 90,49 m² | 705.279 € | Grundriss Wohnung 2.5 (PDF) |
| 3.1 | 3. OG rechts hinten | 4 | 95,02 m² | 755.219 € | Grundriss Wohnung 3.1 (PDF) |
| 3.2 | 3. OG rechts vorne | 4 | 94,30 m² | 741.764 € | Grundriss Wohnung 3.2 (PDF) |
| 3.3 | 3. OG links vorne | 4 | 98,13 m² | 771.498 € | Grundriss Wohnung 3.3 (PDF) |
| 3.4 | 3. OG links hinten | 4 | 89,75 m² | 707.499 € | Grundriss Wohnung 3.4 (PDF) |
| 4.1 | DG rechts | 4 | 131,54 m² | 1.079.812 € | Grundriss Wohnung 4.1 (PDF) |
| 4.2 | DG mitte | 2 | 50,56 m² | 409.587 € | Grundriss Wohnung 4.2 (PDF) |
| 4.3 | DG links | 3 | 120,46 m² | 972.715 € | Grundriss Wohnung 4.3 (PDF) |